Yolaine Bouchard, agent immobilier les Québécois devraient profiter d’un marché en baisse

Par Yvan Sinotte : La pandémie a secoué le marché immobilier comme les autres secteurs de l’économie et l’agente immobilière Yolaine Bouchard lance un appel aux Québécois les incitant à profiter d’un marché à la baisse et du redressement que semble vouloir entreprendre la devise canadienne. « C’est le temps de magasiner une propriété, avance Yolaine Bouchard. Présentement, ce sont les Américains qui profitent d’un marché en baisse car ils veulent acheter pas cher. Contrairement à de nombreux Canadiens, ils ne paient pas comptant mais empruntent en versant un comptant de 25 pour cent du prix de vente. Ils ne peuvent donc pas payer le gros prix. » Il va de soi que la Floride demeure un lieu attrayant et, une fois un vaccin efficace largement distribué, le marché se rétablira et les bonnes affaires se feront plus rares. Les Canadiens favorisent particulièrement les complexes domiciliaires pour les personnes de plus de 55 ans et Yolaine Bouchard est très active dans ces milieux. Certains de ces complexes comme Hawaiian Gardens, Lauderdale Oaks et Cypress Chase sont très prisés des Québécois puisqu’ils sont dotés d’infrastructures de loisirs et la télévision en langue française y est disponible.

Il faut aussi noter que la valeur d’une propriété aux États-Unis ne tient pas compte, comme au Canada, de l’évaluation municipale. « L’évaluation des propriétés, précise Yolaine Bouchard, n’est pas fixée en se référant à l’évaluation municipale mais en tenant compte des propriétés comparables sur le marché. L’ameublement n’entre pas non plus en ligne de compte. » Même si elle s’affaire beaucoup dans Lauderdale Lakes, Sunrise et Lauderhill, Yolaine Bouchard évolue également sur le front de mer et l’Intracoastal. « Les propriétés à proximité de l’océan, mentionne Yolaine Bouchard, sont les dernières dont la valeur diminue lorsque survient une crise et ce sont les premières dont la valeur augmente lors de la reprise. »  « Québécois venez profiter des bonnes occasions qui se présentent dans notre belle Floride, répète avec insistance Yolaine Bouchard, avec moi, vous aurez un accompagnement fiable tout au long de la démarche de l’acquisition de votre nouvelle maison ou de votre nouveau condo, quel que soit le prix que vous aurez déboursé. »

Yolaine Bouchard agent immobilier au service de Canadiens

United Realty Group

Tél. : 954 450 2000

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