Gaétan Roy, Agent Immobilier

Avec 24 ans de parcours dans le domaine immobilier de la Floride (plus 12 au Canada), Gaétan Roy a connu tous les hauts et les bas qui secouent cycliquement ce marché tout en tirant toujours habilement son épingle du jeu. Le résidentiel est définitivement reparti, le commercial a arrété de baisser et la reprise est moée, ce milieu étant moins émotif et plus préoccupé par les retours sur l'investissement. Le commercial suivra certainement la reprise résidentielle comme toujours. "Comme sa clientèle est principalement composée de Canadiens et d'Européens (surtout d'origine française), Gaétan Roy est bien placé pour mesurer les réactions face aux taux de change. "Du côté des Européens, l'euro est fort et quand ils ont décidé d'acheter une propriété, ils le font. Pour les Québécois, la?valeur du dollar peut affecter, mais ce sera temporaire parce que le marché demeure quand même favorable même avec des taux de change à 10 pour cent et plus. De toute façon, la reprise américaine va faire en sorte que la valeur des propriétés va progresser et l'acheteur, avec le temps, va récupérer sa mise avec profit."

Avec le sourire en coin, Gaétan Roy rappelle qu'au cours de la dernière année il n'a fait qu'une transaction avec financement et toutes les autres en argent comptant pour des sommes variant de 50 000 $ à 865 000 $. "Avec les américains, une transaction de plus de 50 000 $ signifie souvent le recours au financement. "Le secteur géographique le plus populaire du sud de la Floride, selon Gaétan Roy, est Hallandale. Hollywood demeure correct aussi, et plusieurs coins méritent d'y être découverts. Dania Beach attire aussi avec les Meadowbrook, Danians et plusieurs projets plus récents. Bon an, mal an, Gaétan vend de Miami au Sud jusqu'à Palm Beach au Nord et donc à Fort Lauderdale, Pompano, etc. et connaît vraiment beaucoup de projets. Gaétan Roy, aujourd'hui, retrouve parfois des propriétés qu'il a vendues il y a quelques années. Et, comme il l'avoue, l'expérience, la connaissance et les références contribuent à consolider la confiance de la clientèle qui l'appelle (il répond à tous ses appels) de l'Europe ou du Canada depuis presque un quart de siècle en Floride.