FLORIDE ANNIE LAVALLÉE AGENT IMMOBILIER : La prévoyance pour contrer les variations du taux de change

Par Yvan Sinotte : Ayant toujours à cœur de bien guider sa clientèle, l’agent d’immeuble Annie Lavallée conseille aux personnes qui envisagent d’acquérir une propriété en Floride d’ici quelques années d’user de prévoyance en ouvrant au Canada un compte en argent américain ou d’en ouvrir un ici en Floride afin de l’approvisionner régulièrement et ainsi éviter le choc du taux de change au moment de procéder à une transaction immobilière. Pour celles et ceux qui s’apprêtent à acheter une maison, un condo ou une maison usinée dans un complexe, il se trouve encore de bonnes occasions sur le marché selon Annie Lavallée. « Cela va de soi qu’on ne trouve plus de condo à 50 K $ sur les plages, ricane-t-elle. Mais de bons prix, oui. De plus, il reste encore des propriétés reprises par les institutions financières (foreclosure) ou dont les propriétaires ont remis leurs clés à leur prêteur qui recherche un acheteur (short sales). Il faut cependant savoir que ces transactions sont plus compliquées et les démarches plus longues, surtout si on veut hypothéquer.

« Mais comme pour toutes les transactions dont je m’occupe, poursuit Mme Lavallée, j’accompagne mes clients tout au long du processus et même après. Quel que soit le comté recherché, Miami-Dade, Broward ou Palm Beach, je sélectionne la propriété qui s’approche le plus des exigences formulées (plage, golf, centres commerciaux), que ce soit à partir de mes propres inscriptions ou de celles qui apparaissent sur MLS. » D’autre part, Annie Lavallée note que la force du dollar américain joue en faveur des Canadiens qui souhaitent se départir de leur propriété. « Nous sommes présentement dans un marché de vendeurs qui peuvent en profiter pour réaliser un profit appréciable sur leur propriété acquise il y a un certain nombre d’années. Parce que, bien entendu, chaque année des Canadiens achètent et d’autres vendent, toutes les transactions intervenant en devises américaines. » Demeurant en Floride depuis sa plus tendre enfance, Annie Lavallée connaît de fond en comble tous les coins et recoins du sud de la Floride et exerce sa profession depuis 15 ans chez Re/Max Executive Realty situé sur le boulevard Hollywood tout près de Young Circle.

Annie .B. Lavallée P.A   Tél: 954 558 7055

lavallea@bellsouth.net